Tapu Harcı Nasıl Ödenir?

Tapu harcı ödemeleri;

• Bazı bankaların şube, ATM ve dijital bankacılık kanalları, 
• Gelir İdaresi Başkanlığı’nın online ödeme kanalı İnteraktif Vergi Dairesi 
• Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün online platformu Web Tapu üzerinden yapılır.

İnternetten Tapu Harcı Ödeme Nasıl Yapılır?

Tapu harcı ödemeleri internetten, İnteraktif Vergi Dairesi ve Web Tapu üzerinden yapılabilir. İki platform da e-Devlet şifresi ile giriş yapılarak kullanıma açıktır. 

İnternetten tapu harcı ödenirken şu adımlar izlenebilir;

İnteraktif Vergi Dairesi Üzerinden Tapu Harcı Ödeme

İnteraktif Vergi Dairesi sistemine giriş yapmak için üç farklı yol bulunur; 

• T.C. kimlik numarası ve belirlenen şifreyle giriş,
• e-Devlet şifresiyle giriş,
• T.C. kimlik numarası veya vergi kimlik numarası ile e-Tahsilat seri numarasıyla ((Tapu Müdürlüğü’nden verilen 12 ya da 13 haneli numara) giriş

Sisteme giriş yapıldıktan sonra;

1. Borç sorgulaması yapılır.
2. Borç sorgulamasının ardından, ödeme ekranına giriş yaparak kolay bir şekilde ödeme yapılır.

İnteraktif Vergi Dairesi tapu harcı ödeme ekranı

Web Tapu Üzerinden Tapu Harcı Ödeme Nasıl Yapılır?

Web Tapu platformuna giriş yapmak için iki farklı yol bulunur;

• T.C. kimlik numarası ve belirlenen şifreyle giriş
• e-Devlet şifresiyle giriş

Giriş yaptıktan sonra;

1. başvuru işlemleri menüsünün alt kısmında yer alan tapu ve kadastro harcı ödemesi ekranına tıklanır.
2. Çıkan ekran üzerinden borç sorgulaması yapılır.
   
3. Borç sorgulamasının ardından, ödeme ekranına giriş yapılarak ödeme yapılır.

WEB Tapu sistemi hakkında detaylı bilgi almak için WEB Tapu Nedir, Web Tapu Sistemi Nasıl Kullanılır? yazımızı inceleyin.

Tapu Harcı Ödenebilen Bankalar

Tapu harcı ödemeleri; banka şubeleri, ATM’ler, internet bankacılığı ve mobil uygulamalar üzerinden yapılabilir. 2024 yılında, tapu harcı ödenebilen bankalar şunlardır: 

• Ziraat Bankası
• Halk Bankası
• Vakıflar Bankası
• Vakıf Katılım Bankası
• Akbank 
• Albaraka Türk
• Alternatif Bank
• Anadolubank
• DenizBank
• QNB Finansbank
• HSBC Bank
• ING Bank
• Kuveyt Türk
• ODEA Bank
• Şeker Bank
• Türk Ekonomi Bankası
• Türkiye Finans Katılım Bankası
• Garanti Bankası
• İş Bankası
• Yapı ve Kredi Bankası
• Ziraat Katılım Bankası
• PTT Bank
• Türkiye Emlak Katılım Bankası

Şube ve ATM’lerden ödeme alan bazı bankaların online kanalları üzerinden ödeme yapma seçeneği bulunmamaktadır. Ayrıca bazı bankalar ödeme kanalları üzerinden sadece kredi kartı ile ödemeye izin vermektedir (online bankacılık, ATM ve Şubeden ödeme gibi seçenekler mevcut değil).

Not: Bankaların müşteri hizmetleri aranarak tapu harcı ödemesi yapılıp yapılamadığı öğrenilebilir.

Tapu Harcını Kim Öder?

Yasal olarak %4’lük tapu harcı bedeli %2 alıcı %2 satıcı şeklinde ödenmelidir. Aynı zamanda tapu harcını kimin ödeyeceği alıcı ve satıcı arasında anlaşılarak da ödenebilir.

Tapu harç bedelini düşük miktarda ödemek için evin satış bedelinin düşük gösterilmeye çalışıldığı durumlar yaşanabilmektedir. Ancak bu durumda hem alıcıya hem satıcıya ciddi miktarda ceza kesilmektedir. Bu nedenle tapu harcı taşınmazın gerçek bedeli üzerinden yatırılmalıdır.

Tapu Harcı Hesaplama

Tapu harcı ya da tapu masrafı olarak bilinen tutar, satışı gerçekleştirilen tüm gayrimenkuller için (konut, iş yeri, arsa, tarla, arazi vb.)  tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’üdür. 

Gayrimenkulün değerini girerek tapu harcı ücretini hesaplamak için Tapu Harcı Hesaplama aracımızı kullanın.